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杏彩官方网史上最严防水新规实施驱动防水行业大洗牌在即发布日期:2024-06-08 浏览次数:

  杏彩官方网4月1日起,号称史上最严防水新规的《建筑与市政防水通用规范》(GB 55030-2022)正式实施。

  从规范看,防水新规提升了防水年限杏彩官方网、重新定义了防水等级、提高了防水材料耐久性能要求、增加了防水道数、规定了材料最小厚度,以此全面提升防水工程质量。

  具体看,与现行防水标准要求保修期5年相比,新规大幅提高防水设计年限杏彩官方网,如屋面工程一律提升为不低于20年、室内工程不低于25年、地下工程不低于工程结构设计工作年限。

  新规加持下,行业集中度有望提高。建筑防水行业企业众多,集中度较低,根据中国建筑防水协会统计数据杏彩官方网,2021年我国建筑防水材料行业内防水企业共有3000多家,其中规模以上(主营业务收入在2000万元以上)的防水材料生产企业共有839家。2016-2021年,规模以上防水企业数量波动幅度较大,显示出行业竞争的激烈。2022年,受房地产市场的影响,防水行业压力加大,中小企业出清有望加速。防水新规出台后,对防水材料的要求进一步提高,非标产品将加速淘汰,中小企业生产空间将被进一步挤压,行业集中度有望提高。

  目前,防水材料在建筑物表面形成防水层,材料的质量直接关系到建筑工程的结构效果和使用寿命。防水企业80%以上的生产成本来自于直接原材料,主要为石油化工品,企业对上游议价能力整体不强。其中沥青约占原材料成本的1/3,原油价格是影响企业毛利率的主要因素,大约滞后1-2个季度。

  防水新规带来的增量主要在房建领域,根据测算,新规落地后房建领域防水材料市场空间预计达到815亿元,增幅达48%;屋面修缮市场(不含旧改)空间约为300亿元;基建领域市场空间预计约600亿元;屋顶光伏防水市场空间约为50亿元。

  新规落地有望加速市场出清,新规出台前防水工程质保期普遍为5年,实施后生产水平较低、产品质量较差的小企业将逐渐被淘汰,叠加地产行业大规模集采需求,驱动防水行业集中度提升,具有研发和品类优势的头部企业有望率先受益。

  从我国的国情出发,随着防水工程技术的进步和发展,实行保证期制度已趋成熟,条件已经具备。《防水新规》不仅可以促进防水工程质量大幅度提高,而且也符合建筑防水工程的特定属性和市场经济法则,有利于与国际接轨,参与国内外防水市场的平等竞争。

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